Saimme vapaaliput kahdestakin eri paikasta rakentaminen & sisustaminen messuille. Messu käynti oli ihan antoisa. Lähdimme hakemaan tarjouksia ikkunista ja ovista, ulkoverhoilu tiilistä, kattotiilistä sekä lämmitysjärjestelmistä. Ja näitä kaikkia messuilla oli ja paljon.

Olemme saaneet jo kaksi hyvää keittiö tarjousta, mutta odotamme vielä yhtä, jonka jälkeen teemme päätöksen mistä keittiön + muut tilaamme.

Kaikista kolmesta vaihtoehdoista saa keittiön, kodinhoitohuoneen, wc, kylpyhuoneen ja liukuovikaapit. PeeKoo keittiöön menin extempore, kun olin muutenkin asioimassa sielläpäin. Parma keittiöiden suunnittelijalle Liisa Artukalle varasin ajan koska yhdellä sukulaisella ja yhdellä tuttavalla on hänen kauttaan suunniteltu ja otettu keittiö ja molemmat ovat olleet tyytyväisiä hänen palveluun. Puuvajaan varasin myös ajan, koska myös kaksi tuttua on ottanut sieltä kautta keittiönsä hyvällä kokemuksella.

29.12.2010 PeeKoo Keittiöt, Raisio www.peekookeittiot.com
Suunnitelija tekee ensin ainoastaan keittiöstä suunnitelman ja tarjouksen ja jos tykkäämme siitä niin sitten vasta muut. Aika vaikea siis vertailla kokonais hintaa kun ei tee tarjousta siitä mitä haluamme. Suunnittelijalla oli myös nuiva asenne jokaista toivetta kohtaan: "ei onnistu" "ei tällaista oikeen saa toteutettua" "tämä on hankala tehdä" "liian pieni keittiö"... lista voisi jatkua pidempäänkin, mutta mitkään toiveemme ei siis ollut ainakaan helposti toteutettavissa tämän suunnittelijan toimesta, vaikkei toivelistassamme mitään erikoista edes ollut.
Suunnitelma piti saada alunperin 5.1., mutta suunnittelija soitti olevansa sairaslomalla ja palaavansa asiaan tänään, mutta eipä ole soittoa kuulunut.

4.1.2011 Parma keittiöt, Turku, Starkki, Liisa Artukka www.parmakeittiot.com
Aivan loistavaa palvelua, aluksi lähdettiin liikkeelle siitä, että kuinka monta henkilöä perheessä on ja löytyykö kissaa tai koiraa. Eli keittiö suunnitellaan juuri meidän tarpeita vastaavaksi. Talon pohjapiirrustus käytiin läpi jokaisesta kohdasta, mihin halusimme kaappeja ja kaikki toivomukset otettiin huomioon. Suunnittelija kuunteli asiakasta ja hänestä kyllä huomasi usean vuoden kokemuksen keittiösuunnittelussa. Ensimmäillä kerralla ei suunniteltu mitään tarkasti, ei katsottu, mikä ovimalli, tai kahva tai työtaso tulee vaan suunnittelija käyttää omaa luovuutta ja lupasi tehdä suunnitelmat 11.1. jolloin menen uudestaan paikan päälle ja silloin voidaan tehdä muutoksia suunnitelmiin.

7.1.2011 Puuvaja Oy, Kaarina, Jari Vannesluoma www.puuvaja.fi
Myös täällä oli erittäin hyvää palvelua. Melkein 2,5 tunnin suunnittelun aikana käytiin tarkasti läpi mitat ja minkälaiset kaapit, korit ja hyllyt tulee mihinkin kohtaan. Käytiin myös läpi kaikki materiaalit, mitkä ovet, altaat vetimet ja tasot mihinkin tulee. Suunnittelija antoi heti mukaan käsin piirretyt suunnitelmat jokaisesta kaapista (keittiö, khh, wc, makuuhuoneet, eteinen) ja lupasi kahden viikon sisällä lähettää tarjouksen minulle.

Eli nyt vain odotellaan valmiita piirrustuksia.

Suunnittelutarveratkaisu myönnetty 9.12.2010

Suunnittelutarveratkaisu myönnetty 7.12.2010 seuraavin sanoin:

"Kysymyksessä on omakotitalon ja autotallin/varaston rakentaminen xxxxxxx kylässä sijaitsevalle xxxxxxxx -nimisen tilan xxx-xxx-x-xx määräalalle (5200m2). Haettu rakentaminen sijoittuu xxxxxxxxxx läheisyyteen, yleiskaavan mukaiselle kylätaajama-alueelle (AT).

Myönnän hakemuksen mukaisen suunnittelutarveratkaisun ja totean, ettei hanke ole ristiriidassa maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksen kanssa, rakentaminen ei aiheuta haittaa alueen myöhemmällä mahdolliselle kaavoitukselle, eikä alueen muun käytön järjestämiselle. Hanke ei vaikeuta luonnonsuojelun eikä rakennetun ympäriston suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista."

Päätöksen antopäivä: Annettu julkipanon jälkeen 9.12.2010

Sitten odotellaan vielä rakennuslupa ja julkipanon jälkeinen kahden viikon valitusaika eli jouluaattona pitäisi saada alkaa rakentamaan. :)

Rakennuslupa myönnetty 16.12.2010

Tänään tuli postiennakolla myönteinen päätös rakennusluvasta. JEE!
Päätös myönnetty 9.12.2010:
"Myönnän haetun luvan ja vahvistan esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin:
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennenkuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle:
- Rakennustyön vastaava työnjohtaja
- KVV työnjohtaja
- IV Työnjohtaja
Ennen kunkin työvaiheen suorittamista on rakennus- valvontatoimistoon toimitettava seuraavat selvitykset ja suunnitelmat:
- Pohjarakennesuunnitelma
- Rakennepiirrustukset
- Ilmanvaihtosuunnitelma
- Vesijohto- ja viemärisuunnitelma
- Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje
- Jätevesien käsittelysuunnitelma

Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennus- valvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista:
- Aloituskokous
- Sijainnin merkitseminen
Omakotitaloissa ja suuremmissa, paikalla on oltava rakennuttaja tai vastaava työnjohtaja.

- Pohjakatselmus
- Sijaintikatselmus (ei tilata)
- Hormitarkastus (vastaava työnjohtaja tarkastaa)
- Rakennekatselmus
- LVI-katselmus
- Painekoe
- Pohjaviemärit (kvv työnjohtaja tarkastaa)
- Ulkopuoliset viemärit (kvv työnjohtaja tarkastaa)
- Käyttöönottokatselmus
(Tarkastusasiakirja on palautettava viimeistään käyttöönottokatselmuksen yhteydessä.)
- Loppukatselmus

Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suoritetaan rakentamista koskevan lainsäädännön ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huolehtia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta.

Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessa vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukee nyt myönnetty lupa, ellei rakennusluvan myöntävä viranomainen hakemuksesta pidennä voimassaoloaikaa.

Muut lupaehdot:
Asuinhuoneisiin ja asumisesta palveleviin tiloihin (wc, pesu) kulkuaukko onltava väh. 80 cm (ovi 9). SRMK E1 mukaan vaatimukset CE-merkityt palovaroittimet (SFS-EN 14604) on kytkettävä sähköverkkoon- Asuntokohtainen palovaroitin on oltava jokaista alkavaa 60 m2 kohti.
Energiatodistus ja lämpöhäviön tasauslaskelma tulee toimittaa ennen käyttöönottoa.
Rakennustöitä ei saa aloittaa ennen kuin suunnittelutarvelupa on saanut lainvoiman."

Eli saamme aloittaa virallisesti rakentamisen jouluaattona 24.12.2010, jolloi suunnittelutarvelupa on saanut lainvoiman. Mies lupasi tilata jouluaatoksi maaurakoitsijan paikalle. :) Taitaa olla paras joululahja, ikinä!

Viimeiset puut kaaadettu 19.12.2010

Nyt on viimeiset puut kaadettu. Tai kyllä siellä reunoilla vielä muutama sellainen on "katsotaan nyt kaadetaanko vai ei". Mutta kaikki pakolliset puut on kaadettu.

Seuraavaksi voi sitten tilata urakoitsijan kaivamaan kannot ja maat pois ja tekemään tietä.

Kaapeleiden näyttö 16.11.2010

Ei olis paremmin voinut alkaa Fortumin osalta yhteistyö. Tilasin uuden sähköliittymän, johon sovimme viime perjantaiksi 12.11. kaapeleiden näytön. Asentajan piti soittaa perjantaina ja sopia kellonaika, koska tulen tontille, jotta voidaan merkitä naapurin kaapelin paikka, jotta tiedetään mistä kohtaa kaivetaan oma kaapeli. Noh, soittoa ei kuulunut, joten soitin itse Fortumille, josta sitten selvittelyjen jälkeen kerrottiin ettei asentaja ole edes töissä perjantaina. Sanoivat sieltä sitten että asentaja soittaa alkuviikosta, jolloin on kaapeleiden näyttö.

Maanantaina 15.11. Fortumilta vielä erikseen soittivat ja sanoi, että huomenna tiistaina asentaja soittaa ja sopii ajan koska on mennään tontille. Noh, tänään taas ei vaan soittoa kuulunut ja soitin taas Fortumille ja kysyin että mikä on tilanne. Sieltä sitten kertoivat, että kaapelin näyttö on jo kuitattu eli asentaja onkin käynyt yksin tontilla merkkaamassa kaapelin. "HÄH", juurihan eilen sanottiin, että soittavat mulle ensin. Minä sitten soitin anopille, jonka kaapeleita olivat siis merkanneet, että näkyykö siellä jotain merkintöjä maassa. Ja ei kuulemma näkynyt, anoppi meni sitten ulos katsomaan niin näkyi sittenkin siniset maalit maassa.
Sitten Fortumiltakin jo soitettiin takaisin ja informoivat, että on maalilla merkitty kaapelin paikka sinne.

Minä sitten lähdin tontille merkkaamaan ne siniset maalit ostamillamme aurausmerkeillä, koska loppuviikosta on luvattu lunta niin sinne olisi maalit jäänyt lumen alle, jos olisin luottanut vaan siihen että kaapeli on merkattu ja menty seuraavaksi tontille vasta viikonloppuna.
Kaapelin paikka merkattu.
Nyt näkyy, vaikka tulisi luntakin.
Vähän on mutkalla naapurin kaapelit.

Lokakuun puiden kaato.






27.10.2010
Rakennuslupahakemus ja suunnittelutarve hakemus viety kunnalle.
Liitteksi tarvittiin:
selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta eli kauppakirja tontista
pääpiirustukset (2 sarjaa); pohja, julkisivut, leikkaus, asemapiirros
asemakaava (yhteensä 6 kpl)
rakennushankeilmoitus
energiatodistus
naapurien kuuleminen
vastaava työnjohtaja

Lisäksi, koska tontti kaava-alueen ulkopuolella:
suunnittelutarveratkaisulupahakemus
tieliittymälupa
...

Selviteltiin asioita ja saatiin lupa kaataa kaikki puut ja tehdä tie sekä kaivaa pintamaa pois tontilta ennen kuin virallinen päätös rakennusluvasta tulee.
Ensin saatiin kunnalta lupa aloittaa alustavat rakennustyöt, mutta kunnalta ei tiedetty onko metsä ja luonnonsuojelulain säädöksissä jotakin, joka estäisi alustavat rakennustyöt. Lopulta ely-keskuksesta (Elinkeino, liikenne- ja ympäristökeskus) saatiin tieto, että saa laillisesti aloittaa valmistelevat rakennustyöt.

Kuva otettu 14.2.2010

Noin kuukaudessa myytiin asunto ja 30.11.2009 kirjoitettti kauppakirjat asunnosta.

Siitä se sitten lähti. Pakko oli aloittaa rakennusprojekti asunnon myymisellä ja muuttaa vuokralle asumaan.

21.10.2009 Pistimme asunnon oikotielle myyntiin ja myimme asunnon itse ilman välittäjiä ja välittäjien kalliita palkkioita.